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思源宏发集团公明街道第三工业区项目战略发展报告
发集团公明街道第三工业区项目战略发展报告思源经纪深圳公司2013.08在房地产领域,我们一直在帮助客户成功从三个目标来寻找本次提案的脉络开发时机2015年进行项目本体开发,开发时机选择是否合适品牌目标宏发地产品牌——城市标杆项目、企业明星楼盘,通过项目建设品牌产品目标充分利用地块优势,准确定位项目产品,打造最有竞争力的产品组合,实现速度、品牌、价格的开发平衡,从而实现项目利润价值最大化报告逻辑思路框架思路框架步骤一:项目地块价值研判PART1.本体分析区位分析交通环境分析周边环境及配套分析123项目优劣势分析5规划指标4步骤二:市场分析PART2.市场分析区域宏观市场分析住宅市场分析123商业市场分析步骤三:发展战略及整体定位PART3.项目定位市场回顾及案例研究整体定位1345步骤四:物业发展建议及核心营销策略PART4.物业发展建议及核心营销策略总体规划排布建筑设计125物业管理4写字楼市场分析5公寓及酒店市场分析形象定位案名建议园林景观3配套设施4整体战略及战略细分2步骤五:思源优势及服务团队PART5.思源优势及服务团队认识思源核心操作思路13思源商业体系26启动区策略7整体价格测算7核心营销策略团队架构及人员介绍43目标理解花最少成本——以传播品质为攻击点用最短时间——以商业造势为切入点品质与品牌成就项目使项目形象丰满,深入人心!以品质获得市场认可?以创新得到市场青睐?以细节感动市场客户?用项目品质及商业旗舰的影响力提升企业品牌核心难点:如何实现商业、写字楼、公寓、酒店与住宅的有序开发,降低项目风险?区域外客群认知不高及如何导入实现客户扩容?如何运作项目实现整盘的价值传递?如何实现速度和利润的平衡实现高周转?我们从本体和市场中梳理脉络,挖掘机会,为整盘的定位寻找方向!4Part1:本体分析?品牌认知?项目区位?交通情况?周边环境?地块分析?优劣势分析?小结目录5品牌目标宏发地产成功开发了多个区域的标杆项目,尤其在光明新区,已有多个成功案例。宏发在“城市更新”改造领域中,各方面均处于同行前列。宏发的开发经验和行业资源都为此项目奠定了开发的基础。立足宝安房地产市场,打造光明高品质复合性大盘,奠定企业复合型地产项目开发模式,积累城市复合型大盘开发经验,实现项目的价值最大化?!攴⒚烙蚝攴ⅰび壕俺呛攴⑸嫌?本项目位于公明核心区位,商业及居住氛围浓厚,区位优势明显
思源宏发集团公明街道第三工业区项目战略发展报告

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