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深圳风采玩法:ppt 中原_长沙美斯顿望城地块项目定位报告终稿_184P_小高层_高层_发展战略_产品定位 (共184页)

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中原_长沙美斯顿望城地块项目定位报告终稿_184P_小高层_高层_发展战略_产品定位
房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载755-83513598 QQ:690317898一期价格预测及经济测算
项目名称
小高层销售均价
(元㎡)
本案对比此项目得分
(该项目为分)
本案价格推算
此项目所占权重
蔚蓝海岸 45455 %
玫瑰园 383494%
山语城 343745 %
卧龙湾 3363%
? 由上推算:本项目如果目前出售,核心参考均价为:
4×25 %4940×%3740×25 %36×3% =48 元㎡
? 本项目8 年 9 月底发售,保守估计半年涨幅约为 9 %,则本项目的核心均
价预计为:
48× (+ 9 %)≈ 48元㎡
小高层价格预测《房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
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小高层高层: 45元㎡
别墅: 8元㎡
洋房: 6元㎡
根据预测,8 年下半年可实现销售价格为:
预计项目总销售金额约5 亿元《房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载755-83513598 QQ:6903178984
中原_长沙美斯顿望城地块项目定位报告终稿_184P_小高层_高层_发展战略_产品定位

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