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思源_天津远洋国际中心项目公寓部分产品定位研究_163P_市场分析_项目定位_前期策划
? 商务法律: 专业商务法律服务(家庭、公司法律顾问);
? 居家娱乐: 派对筹备、朋友聚会;
? 运动健身: 专业健身教练服务
高端公寓物业服务基本内容建议『产品发展建议』个性化有偿服务:
家政助理——为您介绍保姆、钟点工,让您居家享受
体贴服务;入户维修电器、管道故障专业维修,一个
电话,快速解决;
商务办公——打印、复印、传真、代订报纸书刊,让
您尽享 酒店式服务的时尚与便捷;
居所守望——代理房屋租售、居家装修咨询、家具电
器搬运,提高物业升值空间。
还包括:为业主代保管物品服务、车 辆 清 洗 服
务、代办服务(水电气等)、代 购 服 务、预 约
叫 车 服 务、紧 急 医 药 箱 服 务、天气提示服
务『产品发展建议』 高端公寓个性化物业服务内容建议『产品发展建议』 高端公寓个性化物业服务内容建议
尊贵的人性化有偿服务 高端公寓客户对个性化物业服务更加关
注。尊贵的人性化有偿服务
秉承“星级服务”的理念,贯穿到每一个细节,以细节感动客户,以专业打动客户,形成
美誉度。
居家享受酒店式管理,业主就是五星级酒店的贵宾。
高端公寓物业服务基本内容建议『产品发展建议』『产品发展建议』
Suggestion TWO
与酒店共用配套设施,如酒店配套区、会与酒店共用配套设施,如酒店配套区、会
所等所等『产品发展建议』
Suggestion THREE
““ 分时度假”体验之旅,买到的不只是房分时度假”体验之旅,买到的不只是房
子子与酒店管理公司合作,推出 “分时度假”方案。即公寓购买客户每年可获得一定时
间(一般为 7晚)的希尔顿酒店管理集团旗下全球同档次酒店免费入住机会?!翰贩⒄菇ㄒ椤?br /> Suggestion FOUR (可探讨)
产权销售;经营权统一;固定回报产权销售;经营权统一;固定回报
只销售产权,公寓作为酒店长租房由酒店管理公司统一进行运营。小业主在一定期限内享
受固定回报(一般为 55 年不等,回报率 68),剩余经营利润由开发商获取『产品发展建议』
将酒店大楼建设成为区域地标将酒店大楼建设成为区域地标
通过良好的建筑设计,将酒店大楼(6米)建设成为东站后广场板块地标建筑。
以形成项目整体高端市场形象并通过地标的易传播性带动项目整体知名度提升?!翰钩渌得鳌?br /> 本方案编写主旨在于确定项目整体市场形象,并基于此明晰公寓部分产品市场
定位及户型配比的确定;因此,关于项目发展的相关细化建议方案在此处未作
思源_天津远洋国际中心项目公寓部分产品定位研究_163P_市场分析_项目定位_前期策划

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