当前位置:深圳风采软件>房地产研究报告 > 房地产市场研究 > 同策-天远洋城第二轮汇报(终)

福建体彩31选7走势图:pptx 同策-天远洋城第二轮汇报(终) (共264页)

本站共有214190份文档,今日更新0 由会员 zhulen 3个月前上传,已下会员: cqjy
已有138295次上传
分享到:
loading_viewer正在加载……

【房策网2000人超级QQ群】:190977940文档简介

同策-天远洋城第二轮汇报(终)
津远洋城项目产品定位报告第二轮沟通汇报内容同策房产咨询股份有限公司2011年11月今天齐聚天津远洋城售楼处四家公司&远洋集团领导只为孕育一个“新生命”今天,我们塑造产品的DNA新生儿,是否能够在未来的发展中,占得先机父母的“DNA”是起步关键容积率2.99如何做?200万方融合&割裂?产品适应市场需求?博·弈重塑“远洋城”大盘形象?OR脱离“远洋城”大破大立?OR重塑大盘?隔离大盘?现状1——商业BCDFIH商业建筑面积备注B161㎡物业合建,1F为商业C2481㎡北侧为3F,B2、B3为为物业用房,西侧为2FD290㎡物业用房内,早餐铺125及便利店㎡165㎡I47076㎡文化活动室270,社区服务点㎡125,早㎡点铺125,便利店㎡165㎡H2256.9㎡物业合建,地上1606.9,地下㎡650㎡F125㎡早点铺,物业用房内商业之于大盘的纽带,就如“韧带之于骨骼”的连接,是盘活大盘完整性形象的重要组成部分未能形成完整的大盘形象,商业作为连接纽带,未能呈现在前期规划中已规划的六地块,共5.2万方商业商业未落地现状2——地块构成地上建筑面积可用地占地容积率旧小区旧小区A.J地块割裂于整体项目,与其他地块关联性小E.G.K地块相对完整,可以与远洋城整体运作,可以形成相对完整的城大盘形象受限现状3——卖点落地区域位置开发商品牌项目规模教育配套生活配套交通便利性建筑风格户型设计物业服务楼盘升值潜力打动因素人数比例剔除客户被动购房要素教育配套,项目规模,开发商品牌是主要原因当初的卖点,今天可能不会成为绝对的项目“买点”,未来对于后续待售体量的卖点支撑逐步减弱【200万方·教育大盘】?200万方,意味着完善的商业配套,宜居的成熟社区形象;?教育配套,意味着拥有城市稀缺的社会资源;卖点未落地现状4——客户客层面临客户枯竭,外拓压力增加塘沽中心区胡家园新港开发区海河南北塘市内六区郊县外省年居住区域人数比例滨海新区市内六区郊县外省年居住区域人数比例滨海新区市内六区郊县外地年居住区域人数比例连续多年的区域级客源运作,以刚需客源为绝对主力后续项目运作的顾虑商业未能落地地块割裂,大盘形象不完整教育卖点,尚未落地多轮梳理,客户枯竭依托远洋城整体运作项目现状延续远洋城大盘运作的顾虑大胆假设(别人运作)如果后续地块是其他开发商运作:创新户型景观优势品质优势核心营销目标客户定位产品定位项目定位客
同策-天远洋城第二轮汇报(终)

如何下载 pptx 同策-天远洋城第二轮汇报(终)

上传时间: 2019-01-07 08:45:00 资料星级: 所属分类: 房地产市场研究
浏览次数: 133 网友评价: 0 资料格式: pptx
下载次数: 8 所属专辑: 【2014-2015建筑规划设计园林景观资料大全】
大?。?5.65 MB
下载所需:34个 房策币[充值] [加入收藏]

网友评论

[所发表点评仅代表网友个人观点,不代表房策网观点]                                   共 0 条评论
简短评论(20汉字以内):奖励1-5个币
丰富评论(50汉字以内):奖励6-10个币
优质评论(100汉字以内):奖励11-20个币
原创精彩评论(200汉字以上):奖励21-30个币
声明:请勿发布复制粘贴、广告信息、无意义的内容,否则将扣除1-5币。

会员动态

  • 会员诸葛小武侯16小时前 充值5800.00元-3个房策币!如何充值
  • 会员李大东3天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员河图3天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员让梦起航5天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员9513883955天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员wanchunyan5天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值

深圳风采软件 www.hwc7n.cn 设为首页 | 加入收藏 | 联系我们 | 版权申明 | 网站地图 | 关于我们

全国统一客服热线: 400-675-1587  0755-83513598

房策网 深圳风采软件 www.hwc7n.cn All Rights Reserved 版权所有 ©深圳市房策兴业地产顾问有限公司 粤ICP备14087141号-2



分享到: 深圳风采软件

地产人QQ交流群

  • “她可能是张爱玲以后最好的中文写作者” 2019-04-21
  • 中宣部理论局中组部干部教育局向党员干部推荐学习书目 2019-04-21
  • “最美追逐”记录新疆故事 赵磊风光摄影作品展开展 2019-04-21
  • 机场集团总经理周晞桥会见中航油总经理奚正平一行 2019-04-20
  • “共抓大保护、不搞大开发”思想的深刻内涵及其重大意义 2019-04-20
  • 兵团第十二师三坪农场“民族团结一家亲”让亲戚越走越亲 2019-04-19
  • 国务院关税税则委员会发布公告决定对原产于美国的500亿美元进口商品加征关税 2019-04-19
  • "央企暖男"与108名抗战老兵:向他们致以年轻一代的敬意 2019-04-19
  • 河北:班主任悄悄记录学生高中生活  印刷成书当毕业礼物 2019-04-18
  • 俺发现你还真是踩云的人。找不到谱。 2019-04-18
  • 【济南天气】最新济南今天天气,实时提供济南气温、空气质量、24小时天气预报、生活指数查询 2019-04-18
  • 淮南铁腕守护洁净“天空蓝” 2019-04-17
  • 《泄密者》开启超前观影 经典组合打造最敢拍港片 2019-04-17
  • 社交短视频:“抖”起来 沉下去 2019-04-17
  • 相当于90多个足球场 这个超级垃圾场将变身国家级生态公园 2019-04-16
  • 607| 480| 640| 70| 716| 107| 618| 261| 125| 100|