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深圳风采计划:pptx 伟业_河北省张家口市鸿威怀来休闲度假项目市场调研整体发展战略及定位_355p_前期策划 (共355页)

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伟业_河北省张家口市鸿威怀来休闲度假项目市场调研整体发展战略及定位_355p_前期策划
葡萄酒文化产业观光体验:
通过产品制造流程观赏、美酒品鉴和个性化制作
、地下酒窖、葡萄酒文化展览等环节将葡萄酒主
题利用最大化,构建一条完整的文化体验产业链
,对项目文化主题定位形成有力的支撑。偉 業 顧 問 ?酒庄城堡
定位:欧式酒庄城堡、酒文化艺术中心
特色:? 葡萄酒酿造生产
? 葡萄酒文化博物馆
? 地下酒窖
? 葡萄酒品尝体验
? 葡萄酒制作体验
? 个性化酒标签制作
规模:? 75平米
项目定位——功能保障偉 業 顧 問 ?酒庄城堡
位置 用途 功能和作用 规模
酒庄进行葡萄酒生产酿造体现项目核心主题,并用来为客户展示葡萄
酒的酿造程序和工艺,让客户感同身受项目所带来的文化体验平米
酒窖专业的酒窖,用于葡萄酒的储藏和展览,还可作为营销亮点为业
主收藏私有葡萄酒。
地上一层
大堂接待处 前台接待;售票;导游带领客户参观游览8平米精品葡萄酒超市
进行葡萄酒销售完善就装城堡的产业链构成,增加酒庄的经营利
润葡萄酒文化产业纪念品超市
体现葡萄酒文化的主题,增加客户游览的新鲜感和为后期的口碑
传播,同时增加酒庄经营利润
地上二层
葡萄酒文化展览馆
酒庄城堡的核心内容,通过对葡萄酒文化的展览和让客户参与一
些 DIY 环节,树立项目主题文化形象,构成区域产业的主体,并且促
进住宅的销售,吸引游客和业主参观和文化体验。8平米
葡萄酒品尝屋
让客户对感兴趣的葡萄酒进行品尝,导游并对引用的方法和细节
进行讲解,提高项目和客户的尊贵感也是对葡萄酒文化气质的延续
地上三层
商务会议会展中心 增加会议会展功能。完善项目的商务休闲功能,提高项目知名度树
立市场形象,增加经营利润8平米
多功能厅
合计 75平米偉 業 顧 問 ?度假酒店
度假生活体验:
? 通过度假酒店客房实现与项目互动利于客户体验促进销售。
? 提高项目整体高品质形象
? 酒店需要具备餐厅、商务会议、会所等度假休闲的功能,为日后业
主入住后进行度假消费使用
? 入住客户:、业主的亲戚朋友、项目周边旅游景点的游客 3 、
项目内酒庄城堡、休闲配套的游客 4 、会议会展的企业客户偉 業 顧 問 ?度假酒店
定位:会议温泉度假酒店
特色:? 具备会议设施配套
? 会议场地及设备
? 满足产品发布、展示的展览场地
? SPA 护理
? 齐全的室内运动健身设施
? 风情客房
规模:?9平米(含配套商业)
配套:会议设施、展览场地、 SPA 按摩、高档室
伟业_河北省张家口市鸿威怀来休闲度假项目市场调研整体发展战略及定位_355p_前期策划

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