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甘肃酒泉市北大河旅游文化商住区项目深度市场调研报告_209p__前期策划
泉市北大河(法幢寺)旅游文化商住区项目深度市场调研报告广州泰盈置业顾问有限公司2011年11月此次市场调研对本项目的意义重大:了解全国房地产市场,才能洞察未来大趋势的走向;了解地方房地产市场,才能知晓目前市场具体状况;了解城市的规划方向,才能明确项目未来发展方向;总的来说,针对本项目的市调目标,集中体现为:我们要站在城市的高度远见未来我们要站在市场的角度发现价值前言2项目启动和前期准备宏观经济市场环境酒泉城市综合分析市场竞争分析宏观分析中观分析微观分析宏观房地产市场环境酒泉房地产市场研究酒泉城市发展趋势项目本体分析项目核心价值研判研究思路项目整体定位总体规划功能配比项目风格配套物管开发节奏产品研究入市策略开发方向驱动模式市场趋势客户定位主题定位产品定位客户趋势资源盘点物业发展建议客户群调研分析酒泉城市文化研究3报告大纲4第一章:酒泉城市研究一、城市概况二、城市经济环境三、城市发展状况四、城市规划方向五、城市文化研究六、城市人口状况第二章:宏观环境研究一、宏观经济环境二、全国房地产市场环境第三章:酒泉房地产市场研究一、地方政策现状二、城市房地产概况三、住宅市场研究四、商业市场研究五、绿色建筑研究第四章:调研报告结论一、未来市场状况二、项目竞争机会三、市调报告核心观点第一章:酒泉城市研究第一章、酒泉城市研究\城市经济状况一、城市概况6?酒泉市位于甘肃省西北部河西走廊西端的阿尔金山、祁连山与马鬃山(北山)之间。甘肃省名“肃”字由来地。?东接张掖市和内蒙谷自治区,南接青海省,西接新疆维吾尔自治区,北接蒙古国。?东西长约680公里,南北宽约550公里,总面积19.2万平方公里,占甘肃省面积的42%。?全市辖“一区两市四县”(肃州区,玉门市、敦煌市,金塔县、瓜州县、肃北县和阿克塞县);?有汉、蒙、哈萨克、回等40多个民族,总人口103万人。城市简介:总面积19.2万平方公里,辖“一区两市四县”,共103万人。第一章、酒泉城市研究\城市经济状况\城市简介7第一章、酒泉城市研究\城市经济环境二、城市经济环境8城市经济特征:人均收入相对较高、城市建设相对落后。第一章、酒泉城市研究\城市经济环境\城市经济特征9八大并存城市整体发展较落后,相对于房地产开发而言,则属于萌芽状态,未来前景较好。第一产业第二产业第三产业以农业为主钢铁、采矿、风能、航天为目前的几大支柱产业;旅游业作为酒泉第三产
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