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世邦魏理仕_北京万达房地产项目投资测算研究报告_192页__市场调查分析
消费者Weaknesses 劣势《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
? 区域内缺乏一个综合型优质购物场所,项目有机会弥补这
一市场空白点;
? 写字楼、酒店等商务人群对于餐饮等业态消费需求较高,
虽然区域内供应较多,但项目仍有机会在这方面捕获角多
客流 ;? 区域内商业供应逐渐加大,使得区域的商业氛围逐渐走向
成熟,本项目的入市时间恰好在这个走向成熟的过程后,
有助于本项目更快地被消费者所接受 ;
? 通过零售商访谈来看主流品牌的零售商对本项目的兴趣
度都很大对项目是一个很大的支撑 ;
? 消费者认为目前的商业不足以满足其需求对本项目的未
来充满期待而且消费者的消费能力都比较高因此也对
商业起到了重要的支撑作用 ;
Opportunities 机会
? 目前北京多个区域都正在兴建大型商业设施,因此大量
商业供应也将加剧商业市场的竞争与客源分流 ;
? 项目开业时间比较晚,存在很多不确定性;
? 项目的内部和外部交通组织都是很大的挑战 ;
Threats 风险《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
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世邦魏理仕_北京万达房地产项目投资测算研究报告_192页__市场调查分析

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