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国内著名超高层住宅案例研究_232页_御金台_盛大金磬_水晶城_凯旋会
晓庐的建筑结构狭窄而高,强大的风力会使建筑物摇晃,特别是香港夏季常遇到的台风,为了解决这个问题,
晓庐引进了阻尼系统,这是全球首个设有这个系统的住宅大楼,系统能使建筑的摇晃减至最低,使住客在这高窄的
大楼内感到舒适。建筑师认为摩天大楼不一定需要把升降机设为高低区或,晓庐是采用单一的升降机系统,不同楼
层的住客使用同一套升降机组,这样亦可善用这细小的空间。
晓庐的外观很明显是看不出那个方向才是正面的,毕竟这是一幢豪华住宅,建筑师希望凸显这幢建筑物与周围
的大厦有强烈的分别。
既然称得上超级豪宅,住客当然非富则贵。要数名人住客,不得不提中建主席许世勋之子、城中名人许晋亨,
在7 年与李嘉欣结婚前,获父亲送赠晓庐两个当时市值近两亿元的高层单位作为结婚礼物,其后他们将单位打通
自住,装修费达千万元。除此之外,思捷前主席邢李?林青霞夫妇,以及明星张学友夫妇一家四口,亦家住晓庐。
至于名人买家,则包括早于4 年底入市的俊文珠宝陈俊文及陈浩江兄弟;太兴置业主席陈海寿于7 年 5 月购入
一伙。晓庐一向交投疏落,连同9 年8 月7 日拍卖售出的单位在内,9 年至今只有约 3 宗成交,呎价由7
万至8 万元。而物业至今的呎价纪录成交,为8 年中售出的 55 楼 B 室, 3676 方呎单位,成交呎价逾7
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