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深圳彩票网:ppt 伟业_北京保利金泉广场住宅项目营销策划报告_178P_项目分析_形象定位_价格策略 (共179页)

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伟业_北京保利金泉广场住宅项目营销策划报告_178P_项目分析_形象定位_价格策略
4本项目特色销售渠道76
海外营销
以 BAUSA Real Estate 和
Consulting CoLtd两家公司
为主体,成功实现以自销为主分
销为辅的海外推广及营销。
4本项目特色销售渠道77
细则:? 伟业负责在海外进行推广。
? 前期推广费用由伟业垫付,开发商联
系外资银行为美国客户提供贷款服务
;? 代理公司组织海外看房团来北京现场
看房,满意后现场签订购房合同,银
行现场办公做按揭手续;
金融服务:
? 开发商提供人民币帐户,海外客户以
汇款方式支付房款,以汇款当天的汇
率结算;
? 客户外币到达开发商帐户后,开发商
需由专人负责,凭借客户签订的购房
合同到国家外汇管理局办理报汇手续
结汇,将外币转化为人民币。
案例:洛克时代商业部分
(家上国际中心)
以在境外成功销售— 3套月
4本项目特色销售渠道78
?6 年 3 月初,筹备海外营销
;?6 年 3 月底,首次海外推广
;?6 年 4 月中旬,认购 6套,
直接回国签约率达到 9,当
月签约款 5万元;
?6 年 5 月初,开展以洛杉矶
、旧金山展会为代表的第二轮
海外大规模推广;
4本项目特色销售渠道79
感谢聆听感谢聆听
伟业_北京保利金泉广场住宅项目营销策划报告_178P_项目分析_形象定位_价格策略

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