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世联_广东惠州中信汤泉项目整体定位及发展策略报告_124p_发展战略_开发建议_温泉养生公馆
动演变为面向当地的第一居所
休闲保健 从化本地客户 温泉
广州荔湖高尔夫 单一的 GOLF 球场,简易接待设施 运动休闲 新塘、广州、东莞 GOLF
深圳麒麟山庄 党和国家领导人的接待场所 会议休闲 政府官员;深圳客户 田园风光
佛山南国桃园 依托于大量居住人口,旅游设施与功能
对外吸引力不足,辐射范围有限
娱乐会议 佛山客户 央视南海影视城
深圳华侨城 城市化的,分布着大规模居住社区,以
人造主题公园为特色,功能多样
娱乐购物 深圳客户为主 主题公园
珠海金海滩 设施陈旧,沙滩质量不高,游客量少,
经营困难
娱乐 珠海大众客户 滨海
广州横档岛 大众化市民休闲场所,接待设施简陋 观光娱乐 广州、东莞 滨海炮台
深圳光明农场 以农业观光以及本地企业拓展为主 观光运动 深圳客户 观光农业
香港愉景湾 逐渐演变为在香港工作的(包括外籍)
人士的第一居所
休闲常住会议
居住在本项目的客户 滨海GOLF
深圳龙岗植物园 植物园吸引力有限,以 GOLF 为主 休闲娱乐 深圳客户 GOLF
??诿朗痈叨?相对单一的 GOLF 功能,客户多为本地
企业、政府人员
休闲 ??诳突?滨海GOLF
珠三角市场供给区域旅游度假 resort 类
——资源低档开发,功能尚未健全
珠海飞沙滩 接待设施与餐饮设施简陋,经营状况
差,即使旺季游客量也不多
娱乐休闲 珠海、中山、广州、佛山
大众客户
滨海深圳大梅沙 已经城市化,大众休闲度假地,以滨
海相关活动为主,淡旺季明显
娱乐休闲 珠三角客户 滨海
深圳小梅沙 已经城市化,大众休闲度假地,以滨
江门王府州 娱乐项目很少,淡旺季明显 休闲 珠海、中山、广州、佛山
、深圳、台湾
滨海汕尾红海湾 大众休闲地,运动项目较多 会议休闲 广州、东莞、惠州、深圳 广东水上运动基地
珠海御温泉 将温泉资源发挥到极至,与传统文化
和现代科技相结合
休闲保健会议 珠三角客户 温泉
清远笔架山 以山景和漂流溯溪为主,大众观光 休闲会议 珠三角客户 峡谷漂流
韶关丹霞山 大众旅游地,佛教胜地,相对单一的
观光功能
观光 珠三角客户 地貌历史遗址
肇庆七星岩 大众旅游地,南中国保存得最多最集
中的摩崖石刻群
观光 珠三角客户 喀斯特地貌石刻
阳江海凌岛 滨海小镇,大量仿宋建筑群为其打造
文化旅游的依托
休闲运动观光会议
珠三角客户 滨海仿宋建筑
珠三角市场供给度假地选择:3公里的黄金距
世联_广东惠州中信汤泉项目整体定位及发展策略报告_124p_发展战略_开发建议_温泉养生公馆

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上传时间: 2018-10-05 18:30:45 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
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无敌小毒斌2013-10-11 21:04:46 说:中信地产继水岸城和凯旋城取得双丰收之后,真想不到会选择在汤泉这个地方来开发新项目。景观大盘的定位相信能吸引不少置业者与投资者的眼光。在惠州人的意识里,汤泉的认知程度要远远好于雅居乐白鹭湖,因此,在宣传上可更加着重在产品本质上,宣传的集中优势十分明显。
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