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深圳风采技巧:pptx 12月重庆悦来新国际商务中心项目产品定位报告_169p_前期策划f (共171页)

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12月重庆悦来新国际商务中心项目产品定位报告_169p_前期策划f
预计本案商业在4 年下半年启动推售,建议整体均价:
项目名称 建面均价
中冶北麓原 3元平米
龙湖江与城元平米
商业建面均价元平米
邻近区域项目社区商业价格:本案一期价格建议
高层建面单价均价 7元平米
联排建面单价均价6元平米
叠拼建面单价均价3元平米663 号地块销售货值预估
物业形态 建筑体量 建面销售单价 总货值
联排 4785665716563 叠拼 453958556744叠拼594633378高层48736商业 32703.7654074车库(个)4487376合计93—— 342566288第一部分 区域属性研究
目录68项目开发分期
开发时序
开发分期 地块编号
计容建筑面积
(万㎡)
备注第一期 D134 、 D1349.3社区服务站、公厕、邮政所、开
闭所第二期 D144 、 D14-345.858
幼儿园、社区服务站、文化活动
站、体育活动中心、派出所、开
闭所第三期 D4 、 D344.555
幼儿园、文化活动站、综合市
场、开闭所
第四期D4 、 D4 、 D34 、 D44
45.4体育活动中心、社区服务中心、
公厕,居住计容建筑面积不得大
于总计容建筑面积的 7、文
化活动站
第五期D084 、 D094 、 D094
34幼儿园、开闭所、社区卫生服务
中心、社区服务站、派出所
第六期 D074 38 商业
教育用地地
块D34 、 D4  
中学 8班、小学 6班,占地995 亩456
别墅高层
商业3 年月
结合项目区域位置属于新城,配套滞后,发展属于初期等因素,加上对项目“大盘”定位,
参考北部区域大盘去化速度和重庆房地产市场水平,项目预计每年平均销售别墅3 万方,
高层 6-7 万方左右体量物业,一期销售周期预计约 3 年。预计3 年 9 月推出别墅产品。
一期产品销售周期7一期销售计划
计划内容 时间3 年4 年5 年6 年 合计月月
销售建筑面积
联排354叠拼64 37高层     5 6 3.84.8
商业    58 3.3
车位      55 5
销售建筑面积小计(万㎡)569.3
销售建面单价
(万元㎡)
联排666666
叠拼333333
高层777777
商业车位343434343434
销售货值(亿
元)联排48347666.56
叠拼7853.9643 93
高层     3.546636
商业    
12月重庆悦来新国际商务中心项目产品定位报告_169p_前期策划f

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上传时间: 2019-03-12 12:36:00 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
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leohe0072013-12-27 11:09:18 说:房策网吾皇万岁万万岁 克而瑞2013年11月西安房地产市场月度报告这个报告的内容非常有用,我们大家都期待着能看到全文。 整个网络上能搜出的报道,房策网是最全、最新的报道。 请各位版主高抬贵手,祝你新年快乐,全家幸福,大吉大利、财源广进。 房策网的各位大哥大姐,你们公司还招人吗,多钱工资啊,招兼职不,期待加入你们的队伍, 领导逼我写报告,我继续这个报告,谢谢非常感谢 把我的评论设为原创精彩评论吧
丰富评论 奖励10个币

1F

行者随风2013-11-05 20:15:53 说:刚好要做跟悦来有关的项目 正愁找不到相关资料呢 看到这个 很开心 希望能给我一点帮助吧 尤其是悦来的现状、规划、产业等等
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