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中信_厦门金銮湾医疗健康开发项目总体开发建议报告_218页_前期策划
1欢迎来到梦想的海岛——xxxx碧海、蓝天、沙滩、清新空气、游艇……金銮湾xx医疗健康开发项目总体开发建议报告4日/01月/2013年高度视野落地?项目属于精品打造,并非单从房地产的角度研究?向国内外看齐和学习,需要研究国内外上先进的养生及度假区案例?不仅仅是现状分析,要有对趋势的前瞻性考虑?别墅做什么业态,规模多少,定位哪种档次?养生规模定位,满足什么样的养生需求,做什么类型的养生控地?为实现本地块的开发,首先实现对这两块地的控制目录第一部分:宏观市场分析第四部分:养生酒店定位及开发建议第二部分:xxxx社会经济环境及房地产分析第三部分:项目开发思路及定位第五部分:养生版块定位及开发建议第六部分:项目开发模式及经济预测第一部分:宏观市场分析全球经济复苏步伐放缓全球经济复苏至今已达三年,但复苏步伐依然沉重,经济增长速度仍显低迷。2012年的世界经济未能扭转上一年的经济下行趋势,多数机构随之纷纷下调早先对世界经济增长的预期。2012年10月国际货币基金组织(IMF)预测数据显示,2012年世界经济增速为3.3%,比2011年下降0.5个百分点。其中发达经济体经济增速为1.3%,比2011年下降0.3个百分点;新兴市场与发展中经济体经济增速为5.3%,比2011年下降0.9个百分点。宏观环境年,发达国家仍将面临债务?;难暇佳?,欧洲需要在持续紧缩财政的背景下促进经济复苏,美国面临财政悬崖的考验。新兴市场不得不在放松货币政策和控制通胀之间寻求平衡。全球金融市场将保持总体向上的势头,其中全球股市或将收复?;迥昀丛斐傻乃鹗?。宏观环境2013年全球经济将维持中低速增长今年以来,欧债?;锤炊窕?,全球经济增长明显放缓;国内主动调控房地产市场和化解投融资平台风险,经济增长面临较大下行压力。前三季度,经济增长持续下行态势,企稳回升明显后延,超出预期,表明我国经济运行的内在机制发生变化。从全年走势看,当前一些积极因素正在积累,四季度小幅回升,经济运行逐步企稳,全年经济增长略高于7.5%。宏观环境国内经济运行逐步企稳,全年经济增长略高于7.5%。从今年以来的经济运行状况看,我国经济增长阶段转换的征兆更趋明显。2013年,全球经济仍处?;蟮牡髡?,国际环境充满复杂性和不确定性;国内原有竞争优势、增长动力逐渐削弱,新优势尚未形成,市场信心和预期不稳,经济运行处在寻求新平衡的过程中宏观环
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