深圳风采2018047: 中海_天津中海八里台城市综合体项目推广案_253p_营销策划方案 (共254页)

中海_天津中海八里台城市综合体项目推广案_253p_营销策划方案
这同样是在剖析中海以3元㎡博得的这块土地？客观的说：
这块土地不用广告公司依然可以实现其价值！
毕竟，要占的、该有的、能做的我们都不缺！那么，广告公司对于这块土地的意义是什么？
O2team 认为是输出态度！
输出中海对天津的态度、中海对八里台的态度、以及中海与这块土
地相遇后将要塑造的生活的态度……
O认为这才是广告公司对于这块土地的意义所在！PART：中海对天津的态度？
换言之：如果有好土地，中海如何对待？从最早的深圳中海 · 香蜜湖号，到声明显赫的中海 · 凯旋
再到新晋豪门中海 · 九号公馆、中海 · 紫御国际……
中海，不缺打造豪宅的历史，更具备打造豪宅的经验
！那么，天津缺豪宅吗？
从万国楼台五大道到水上传统富人区
从“梅江世界富人区”到“无海河不豪宅”的新豪宅标杆
再到天津就是大都会的叫嚣日上
……SIG 的答案是：
天津同样不乏住豪宅的历史，天津人也不缺买豪宅的经验
！说到底——3 万㎡的地价已经决定中海八里台这块地天生就是豪宅。
但，使其具备何种性质和特点却是当下的重要课题？
亦即我们是要把这里打造成
区域不同、房价贵一点的大都会、海河大观
还是中海地产的“中海 · 八里台”？PART：中海对师大地块的态度
？首先——地是什么样的地？—— 5年一遇！
三区交汇，新老错落，动静交织——天津真正的顶配生
活区因此——它抛给我们的命题是——这里是学校吗？不是。这里曾与天南大一起构筑了近代天津的文明基石和信仰。
这里是几代人的青春与记忆！
是天津乃至更广范围内礼乐教化的修道??！
这里的文化是真正意义上的文化。不是老城厢的市井文化，不是五大道的圈层文化，也
不是海河、梅江、体北的居住文化。
这里的文化是基于市井、宜居、圈层之上的需要修为的文化。
其次——这块地对天津意味着什么？那么师大的土地精神是什么呢？
师表和学校只是表面，“学为人师，行为世范”的背后
是流传千年的道德法则
—— 亦即礼！对于一座城市而言：
没有“礼”，繁华等于浮华，非繁盛
没有“礼”，资源等于资产，非资本
没有“礼”，圈层只是圈子，非阶层
没有“礼”，豪宅只有豪阔，非豪门
……因此，对于这块土地，不可复制的是
师大赋予她的礼之精神
以及城市年华沉淀后的生活价值
故而，品牌对这块土地的价值升华至关重要
！这是作秀吗？不是！这是中国人的大礼！ 这是围墙吗？不是，这是秩序，是建筑之
礼！这里天津吗？不，这是上海！
中海_天津中海八里台城市综合体项目推广案_253p_营销策划方案