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地方彩票开奖查询结果:pdf 郑州恒大金碧天下别墅项目营销大报告_118页__销售推广策略 (共118页)

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郑州恒大金碧天下别墅项目营销大报告_118页__销售推广策略
盘前重点营销策划方案2012.8解读市场2认识自己3寻找机会4销售自己报告思路:1目录Contents项目背景介绍1项目工程现状2项目卖点及定位语提炼3开盘广告设计及短信4开盘前准备工作7开盘推货价格策略65开盘前推广计划VI展示及现场包装8?平原新区?郑州?新乡项目背景介绍第一部分新乡焦作开封郑州从区位归属角度看,本案为新乡市域内项目;从地缘环境角度看,平原新区地处四城环抱,而距郑州市内主要商圈及核心板块仅22公里。跳出新区,物理距离决定本项目必须首先占位郑州市场。项目区位平原新区郑州市区新乡市区45282260新乡市中心郑东CBD郑州花园路商圈郑州国际机场*项目与周边主要配套区域距离比对位处豫中,辐射四市,郑新为主。平原新区规划——从发展角度看,四区一中心,是新乡立足于中原城市群发展的门户区域,是与大郑州实现区域融合的空间纽带;从现状看,目前平原新区发展一片空白,处于亟待开发状态。四区一中心:新乡市“三化”协调发展先导区、郑州新乡两个中心城市的卫星城区、城乡统筹发展先行区、对外开放的示范区、全省现代农业示范和科技成果孵化中心。现状:农田荒地,开发缺失,不毛之地未来:郑新融成,发展大势,中原新核项目区位——平原新区规划当下一片空白,未来大有可为。区域环境——新乡规划从城市经济支撑角度看,中等水平工业经济型城市,整体经济水平相对中庸,不足以对本项目的产品起到绝对性的经济承载,项目的发展需要扩大区域,需找更有力的经济支撑点。凤泉组团牧野居住区新乡工业区新乡大学城小冀组团获嘉组团CBD居住人口疏散方向生态走廊拓展方向新乡经济主要是工业发展主导,5个发展中的工业园区满足不了绝大多数人,2011年新乡市国民经济总量全省排名第9,处于全省中等水平。2011年河南省各地市GDP及增幅郑州市洛阳市南阳市许昌市安阳市焦作市平顶山市周口市新乡市商丘市信阳市驻马店市开封市三门峡市濮阳市漯河市鹤壁市济源市亿元增长率全省第9位增速全省第3本案新乡经济水平中庸,不足以支撑项目发展,需要找出路。区域环境——新乡房地产概况2008年销售面积96.6万平米,2009年销售181.3万平米,2010年销售223.5万平米。据不完全统计,2012年新乡在建项目将超过500万㎡,预售商品房面积将超过380万㎡。从市场角度看,年均去化不超过260万㎡,市场严重供大于求,就目前市场现状而言,仅新乡市场无法支
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yangs682014-02-12 09:48:14 说:报告很不错,很全,是一份不可多得的好报告,很有助于了解郑州金碧天下这个项目。
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