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上海城市一品苑酒店公寓营销执行报告(易居)-155页
地产智库城市一品苑营销执行报告易居(中国)易居(中国)20112011年年22月月房地产智库房地产智库市场分析市场分析PART1项目理解项目理解PART2营销推广执行营销推广执行PART3团队介绍团队介绍房地产智库房地产智库市场分析市场分析PART1——本案是位于上海市中心的高档酒店式公寓,所以,本部分主要对市中心高档酒店式公寓的销售、租赁两个市场进行分析。房地产智库房地产智库市中心高档酒店式公寓销售市场分析房地产智库房地产智库市中心高档酒店式公寓多为售罄或尾盘状态,处于在售状态的销售型高档酒店式公寓稀少,销售表现参差不齐。市中心高档酒店式公寓销售市场分析——项目地图第一梯队月均去化套数超20套第二梯队月均去化套数20套以下第三梯队月均去化套数5套以下2006年至今市中心主要销售型酒店式公寓分布项目成交数据以其强销时期为准8本案房地产智库房地产智库市中心高档酒店式公寓销售市场分析——热销项目分析开发商上海紫宝房地产开发有限公司区位静安区南京西路板块总建筑面积22567㎡容积率4.6建筑年代2009销售报价40000元/㎡装修标准3000-4000元/㎡主力户型㎡位于上海核心商圈,拥有便利的交通和优质的城市资源静安紫苑项目简介区位图房地产智库房地产智库A型:97.5㎡B型:51.7㎡C型:78.45㎡D型:43.3㎡E型:56.5㎡主力户型:市中心高档酒店式公寓销售市场分析——热销项目分析静安紫苑以一房、两房的小户型为主,有利于总价控制房地产智库房地产智库市中心高档酒店式公寓销售市场分析——热销项目分析房间名称地板墙壁配置起居室实木地板乳胶漆水晶吊灯,高级窗帘,大金空调厨房高级瓷砖高级瓷砖西门子电磁灶、抽油烟机、洗衣机卫生间高级瓷砖高级瓷砖KOHLER台盆、坐厕、浴缸,SCHLAFER龙头装修品牌一览表:卫浴美国kohler卫浴洁具及台盆坐厕德国SCHLAFER龙头水槽厨房德国SIEMENS全套厨用电器其他家电德国SIEMENS全套家电注:除卫浴、厨房等硬装外,另配厨房电器、洗衣电器、电视机等软装服务内容出租车、商务中心、免费停车场、接机服务、台贵重物品保险柜、免费旅游交通图(可赠送)、理发美容室、票务服务、专职行李员、行李存放服务、洗衣服务、邮政服务、叫醒服务。(菜单式服务)装修标准拥有高标准装修配置和独特的酒店式物业服务静安紫苑房地产智库房地产智库区位:静安板块,
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