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新景祥_厦门特工房产_水晶国际项目整合营销推广方案_202P__山海CBD核心区_叠墅_销售战略
送车位会所顶级音响8年3月—9年1月
活动次数:次
在市场行情较为低迷的时期,海峡国际社区主要通过活
动营销造势,但效果甚微。9年2月—至今
活动次数:6次
市场回暖,采取更为有效的价格策略,成交量激
增,在二期虽有提价,但成交量仍旧迅猛。
3月79月75月756月7实际57月648月
一期64二期7月65海峡国际社区销售路径 附件六样板房建议示意图
附件7售楼处建议示意图附件八细化因素 数值
源昌鑫海湾四
期得分鑫塔水尚得分 本案得分
外部因素
65%环境
35自然景观 5 5 4 4
环境污染 5 5 4 4
区域印象 5 5 4 4
生活气氛 5 3 4 4
人文环境 5 4 3 3
升值潜力9 9
交通公共交通 5 3 4 4
顺畅情况 5 5 5 5
配套教育配套 5 3 3生活配套6 7 7
商业配套 5 3 3 3
自身因素
35%规模 5 4 4产品设计86 8
自身配套 5 3 3开发商品牌 5 33
合计875 6网上签约均价(元)
——3——
本案比较价格(元)78257359
本案住宅价格=17825×57359×5=17592元/㎡
价格按照正常
市场时期成交
新景祥_厦门特工房产_水晶国际项目整合营销推广方案_202P__山海CBD核心区_叠墅_销售战略

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