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常州世茂香槟湖全案推广思考(相互广告)-94页
地产智库为什么,买房看过香槟湖再说?2012年2.2期全案推广思考房地产智库房地产智库1宏观2微观:竞品分析3面面观:客群分析4观止:核心策略5观局:推广布线6观赏:广告演绎房地产智库房地产智库变局房地产智库房地产智库2011以来,常州市商品房市场成交量逐渐萎缩,前三季度全市销售商品房面积478.2万平方米,同比下降8.1%,降幅较上半年扩大1个百分点,其中住宅销售408万平方米,同比下降10.1%,降幅较上半年扩大0.9个百分点。受此影响,我市房地产业企业家信心持续走低,景气监测显示,三季度我市房地产业企业家信心指数降至86.7,跌入“相对不景气"区间;房地产业的多数监测指标处于景气临界点以下,其中商品房预售和销售指数分别为86.7和81.2,均处于相对不景气区间;商品房销售价格景气指数为92.3,比上季度下降18.8点;融资景气指数跌至2008年以来的最低点,仅为38.9,处于“较强不景气"区间。房地产智库房地产智库2008年的金融?;っ?,“一头一尾"受政策影响最小,越是高端的项目越安全纵观2008年金融?;?,楼市成交量整体低迷之时,地产高端项目却出现销售稳定、价格稳定的现象。这些高端项目的共同特点是具有稀缺资源等特定优势,定价合理,并占据区域核心地段,这样不仅在政策调控中不会受太大影响,并且在限购令下由于性价比会更受市场关注。小结:长期看涨的趋势不会改变,合理定位、品质过硬的高端产品将坐稳抗跌主力位置房地产智库房地产智库1宏观2微观:竞品分析3面面观:客群分析4观止:核心策略5观局:推广布线6观赏:广告演绎房地产智库房地产智库中华恐龙园版块——常州的城市名片龙汤温泉,迪诺水镇,恐龙城大剧场……不断升级的主题游乐公园!还有更多城市级配套奥体中心,大剧院,国宾馆……让城市不断迈向未来。放眼整个城市,这里代表了多姿多彩的未来城市生活!房地产智库房地产智库兵家必争之地房地产智库房地产智库2、长兴秀江南花园长兴秀江南是中华恐龙园板块不可多得的纯别墅区,是区域内国际高档社区的代表作之一。项目定位:现代江南水乡院宅项目优势:天然水系、人工水道、桥、水处理、入口坡地、七大主题园林、亲水平台、二进三院的庭院艺术、二进三院户型结构1、彩虹城彩虹城总建面积30万平米,共分四期开发,2006年3月开始销售,2008年年底已全部竣工。项目定位:自然简洁的美学理念进行人性设计的综合社区
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