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南亚风情广场商业部分前期市场策划书
涉及汉博顾问知识产权与客户信息,严格保密昆明南亚风情广场项目(商昆明南亚风情广场项目(商前期市场策划服务书前期市场策划服务书涉及汉博顾问知识产权与客户信息,严格保密汉博集团汉博集团20082008年年77月月——谨呈:诺仕达集团2涉及汉博顾问知识产权与客户信息,严格保密细节决定成败细节决定成败汉博将为您把控汉博将为您把控??!3涉及汉博顾问知识产权与客户信息,严格保密通过汉博对商业地产的运作经验,从以下几个方面,来对项目进行有效的分析与定位:了解业主(诺仕达集团)对项目的期望与运作想法;根据市场调研了解昆明地区的市场情况,并准确的对项目进行市场定位,做一个民众所期望的项目;根据对商业地产的运作经验,对“南亚风情广场”项目的商业功能进行有效的落地定位;根据商业功能定位的要求,对所需的建筑结构等要求提出我方的建议;通过对项目的财务分析,提出实际可行的资金筹措方案;策划定位思路市场定位抓主题功能定位抓细部根据功能提建议4涉及汉博顾问知识产权与客户信息,严格保密№№.1.1项目总体定位项目总体定位№№.2.2总体规划建议总体规划建议№№.3.3商业功能定位及业态布局商业功能定位及业态布局№№.4.4各项建筑设计建议各项建筑设计建议目录目录5涉及汉博顾问知识产权与客户信息,严格保密№№.1.1项目总体定位项目总体定位6涉及汉博顾问知识产权与客户信息,严格保密遵循业主(诺仕达集团)对项目的期望与主题风格的想法;从宏观层面了解昆明商业未来的发展趋向;通过数据了解昆明商业市场的现状;针对项目所在地进行详细的人流测算;了解昆明人群对各商业业态的消费情况;为本项目今后的潜在人群定位;市场定位出发点7涉及汉博顾问知识产权与客户信息,严格保密项目商业部分整体概念定位南亚商业广场南亚商业广场南亚商业街南亚商业街百货店百货店购物中心购物中心写字楼写字楼酒店酒店8涉及汉博顾问知识产权与客户信息,严格保密遵循六大设计理念城市商业中心——打造具有强大吸引力的新城商业与商务中心;多样化城市——形成多功能,具有多元文化氛围的城市重要组成部分;传承文脉——体现云南深厚的历史文化积淀,具有显著地域特色;城市地标——带有强烈标志性的城市节点,塑造富有特色的城市形象;活力都市——集聚大量人气,创造富有活力的新型城市。东南亚风情——具有浓厚文化底蕴、民族特色的东南亚风情。打造昆明的南亚商业中心打造昆明的南亚商业中心
南亚风情广场商业部分前期市场策划书

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