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深圳风采2018044:ppt 伟业_北京亦庄13C1综合体项目第一阶段营销汇报_220PPT (共220页)

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伟业_北京亦庄13C1综合体项目第一阶段营销汇报_220PPT
FAR : 3.55A 级写字楼
商业商务配套
酒店式公
寓会展中心
高档酒店
地下综合购物
广场,与地铁
出入口连通
寓与后期地下商
业广场连通5A 级写字楼
会展中心
广场酒店式公寓
持有出租或整层销售
持有经营
底部设有高档商务配套
(餐饮、娱乐等)
分割销售,酒店式管理
持有出租
以商务性消费配套为主
(高档餐厅、健身中心、
咖啡厅等)
持有经营,服务于项目整
体的商务配套
开放型商业广场,超市、
百货、餐饮、娱乐写字楼以地标性建筑形态出
现,为项目核心点,聚集人
流,形成最大的节点。
建筑群以交通节点为核心呈
围合形态,结合广场式人性
化设计,驻留人群,诞生有
活力的城市脉络中枢。
整体呈内向型交通布
局,适合高档成熟物
业整体呈内向型交通布
业方案二
首期树立高端形象,奠定商务氛围
后期综合发展,共同打造区域中心3C地块
主楼独体:左右;㎡
层数:5 层(层为商业, 35
层为标准办公
楼)总建筑面积:办公
物业类型:顶级酒店办公会议会展商业(地下);
标准层面积:办公6;酒㎡
店4;㎡总高:m;
层数: 3层(5 层为办公
,6-3层为酒店;
总建筑面积:办公 3.9 万 ;㎡
伟业_北京亦庄13C1综合体项目第一阶段营销汇报_220PPT

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