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深圳风采app:ppt 昆明商铺掘金方略中英伟业地产投资有限公司推介108p (共108页)

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昆明商铺掘金方略中英伟业地产投资有限公司推介108p
英伟业地产投资有限公司推介本次的汇报交流不是卖广告,是为了卖产品,招商户,因此本初步思路将一切围绕营销展开,一切为了完成销售任务及招商落地而服务中英伟业地产投资有限公司2013年1月19日首先,我们先谈容纳国际的营销思路一、中英营销观点营销一定是企业想改变或迎合目标受众的消费习惯,产品才有销售机会。商业地产项目首先要了解目标受众内在需求的改变,然后根据这种改变把产品打扮成目标受众想要的样子,然后就能吸引目标受众。产品要想赢得目标受众,就要明白先修炼自己,然后才能引导和抓住目标受众?;崂丛从谀勘晔苤诘男形?,而要赢得目标受众的行为来源于自己正确的行为。中英伟业——我们只做商业地产二、项目是平台,营销是演戏营销就像演戏一样,导演是后台的,模特是前台的。拍电影不看导演水平如何,单看票房的收入有多高。常言说“内行看门道,外行看热闹”,问题是看热闹的决定了什么产品受欢迎。所以,在营销中间理解目标受众的视角很重要。中英认为:产品的优良设计和正确的推广都是基础,很重要,但不卖钱,但产品要卖得好就看项目的操盘者是不是很好地把握住了目标受众的今天谈的不是推广,而是直击销售与招商心态。三、营销的核心目标受众看热闹是有模式的。营销要明白目标受众,目标受众都是先看热闹的,企业就要想办法吸引目标受众的注意力,但仅仅吸引注意力还不能卖东西。有了兴趣以后,目标受众心里就要盘算一下,这个盘算就是购买的理由。给目标受众的理由不要多,一个就够了。最后,让目标受众产生尊重感。如果从这三个层次来满足目标受众的需求,就是一个成功的营销。以上三个观点,就是针对我们的操盘项目——云南容纳国际建材家居批发中心我们项目首要解决的核心问题:首先,项目重新进行市场研究其次,项目规划重新确定再次,营销战略重新出台2013年3月中下旬一期内部认购(认筹)2013年6月中下旬项目开盘2013年8月二期内部认购(认筹)2013年10月二期项目开盘初步计划,需在工程进度确保的前提下提出我们要做什么?我们客户是谁?在哪里?他们有什么样的特征?如何锁定!我们用什么来征服投资者?我们通过何种方式及营销推广策略来引起市场关注,占领市??!吸引投资者青睐。我们的项目做什么?初步沟通乘势而上云南第一总建面300万方,泛亚商贸市场群云南第一、西南部最大,占地2300亩,带动约800亿产值,年销售额约300亿,消费人群约0.6亿东盟国际化建材家居
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